Ипотека от Росбанка в 2019-2020 году

Вопрос жилья на сегодняшний день очень важный и к выбору банка многие люди относиться с большой осторожностью и трепетом. А это и правильно, шутки с ипотекой, как говорится, плохи. Сегодня мы поговорим о том, что же нам предлагает Росбанк.

Вопрос ипотечного кредитования приходит также не вовремя, как и кризис в нашей стране. Хотя если вы готовились к этому, то для вас не станут сюрпризами: процентные ставки, ежемесячные платежи, срок кредитования. Стоит уточнить, что порой люди отталкиваются от ежемесячного платежа, а не от стоимости кредита в целом. Сегодня мы на примерах разберем, какие же варианты для вас могут быть наиболее удобными и выгодными. Так же стоит обратить внимание, что ипотечное кредитование при правильном подходе может быть по сниженной ставке. Но обо всем по порядку. Итак начнем.

Ипотека от Росбанка
Ипотека от Росбанка

Зачем нам нужна ипотека?

Сейчас мы живем в тяжелое время, так сказать. Процентные ставки растут и по факту зависят на прямую от Центробанка. А стоимость жилья растет, отсюда и такие высокие ежемесячные платежи. Но куда деваться? Как говорится жить где-то надо. Но по большому счету на сегодняшний день ипотека это не только решения проблемы места жительства, в иных случаях это может реинвестирование, улучшение состояния жилья и много чего. О вариантах ипотечного кредитования мы с вами поговорим чуть позже.

Так зачем нам в итоге ипотека то? На самом деле это достаточно глупый вопрос, но тем не менее все таки жить в своей квартире, нежели чем снимать. Как говорится: “платить так за свою”. Тем более ипотека позволяет в кратчайшие сроки заехать уже в вашу новую квартиру. А на сегодня Росбанк предлагает очень хорошие условия по ипотеке.

Условия получения ипотеки в Росбанке

Ипотека по своему содержанию эта тот же кредит, но с обеспечением, а именно квартиры. Если не выходить за рамки привычного нам кредита, то это просто кредит под залог имущества. А кредиты под залог имущества выдаются на сумму до 85% от стоимости недвижимости. Именно по этой причине на него необходим первоначальный взнос.

Минимальная сумма ипотечного кредитования для Москвы и Московской области составляет 600 000 рублей, для регионов эта сумма ниже и должна быть не менее 300 000 рублей.

Ипотека выдается в рублях.

Условия получения ипотеки в Росбанке, одни из самых простых
Условия получения ипотеки в Росбанке, одни из самых простых

Процентная ставка, период кредитования

Существует целый ряд требований к заемщикам, выполняя которые вы сможете снизить ставку кредитования и получить выгодные условия. На сегодняшний день базовая ставка равняется 9,5% годовых с максимальным сроком кредитования в 25 лет.

Процентные ставки зависят от множества показателей и самое главное документов, предоставляемых вами банку.

нннп

Требования к заемщикам

У банка существует ряд требований к заемщикам, которые позволяют изначально отсеивать неплатежеспособных клиентов. Итак, сейчас с вами разберем какие же минимальные требования могут быть к заемщику.

  1. Гражданство. Тут как бы сложно или просто не оказалось, но для банка нет никакой разницы какое у вас гражданство.
  2. Возраст заемщика должен быть не моложе 20 лет и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита. Это достаточно важный показатель для банка.
  3. Официальное трудоустройство может быть в виде: наемного работника, учредителя или соучредителя компании, а также ИП(индивидуальный предприниматель.
  4. К счастью или к сожалению, военный билет не требуется.
  5. Созаемщиками могут выступать до 3 человек, как ваши родственники, так и третьи лица.

Вообще у Росбанка стандартные и я бы сказал очень лояльные требования, что позволяет вам получить высокую одобряемость по выдаче ипотеки. Однако стоит помнить, что вам еще необходимо подготовить полный пакет документов для подачи заявки на ипотеку в Росбанке.

Требования к заемщикам
Требования к заемщикам

Перечень(список) документов

Это обычная, хоть и долгая, процедура сбора документов, необходима банку, для того чтобы полностью оценить вашу платежеспособность. Это очень важно, потому что именно это и только будет служить поводов для одобрения или отказа по решению. Итак, что же вам понадобится?

  1. Копия паспорта, полная.
  2. Документы, подтверждающие ваш доход. Это могут быть справки по форме банка или 2-НДФЛ. Для владельцев бизнеса это должны быть заверенные налоговых деклараций
  3. Обязательна нужна копия трудовой книжки, заверенная бухгалтерий и работодателем.

Это основная часть документов, которые вас точно попросят предоставить. Далее все индивидуально, в зависимости от случая.

Список документов для оформления Ипотеки в Росбанке
Список документов для оформления Ипотеки в Росбанке

Срок рассмотрения заявки

Заявки в Росбанке обрабатываются очень быстро. Решение по выдаче ипотеки выносится в течение 3 дней с момента подачи заявления и действительно оно будет на протяжении 3-х месяцев. Вообще банк очень лояльно относится к своим клиентам, о чем говорит и следующий абзац

Первоначальный взнос

Как я уже говорил, Росбанк предлагает достаточно широкий спектр услуг. Банк понимает, что не во всех случаях, есть возможность внести первоначальный взнос на ипотеку и предлагает своим клиентам оформить на это потребительский кредит, что не может не радовать. А вот сам размер первоначального взноса напрямую зависит от типа приобретаемого имущества.

На какую недвижимость можно взять ипотеку в Росбанке?

Банк предлагает ипотечное кредитование почти под любой вид недвижимого имущества. Это может быть квартира, доля в квартире, комната. Ипотека выдается на квартиры в новостройках и на вторичное жилье, также вы можете получить кредит на строительство дома или его покупку. Что бывает важно в больших городах это парковочные места, на которые вы также можете оформить ипотеку. Ну и конечно же, как без апартаментов. На них тоже можно оформить ипотеку. Однако стоит уточнить, что под каждый вид недвижимости предполагается свой вид кредитования со своими условия, и сейчас мы в них будем разбираться. начнем пожалуй с самого важного и распространенного это ипотека на квартиру или долю.

Ипотека на квартиру или долю

Ипотечное кредитование квартир или долей в квартире является самым популярным. Как уже говорилось выше, ипотечная ставка зависит от множества факторов и базовая ставка сейчас равняется 9.5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости жилья.

Квартира или доля квартиры в ипотеку от Росбанка
Квартира или доля квартиры в ипотеку от Росбанка

Ипотека на комнату

В данном случае ипотечное кредитование идет с базовой ставкой в 10% и первоначальным взносом в 25%. Связано это в первую очередь из-за того, что вы приобретаете именно комнату, а не всю квартиру в целом. Хотя ситуации бывают совершенно разные. Стоит помнить о том, что в банке работают очень лояльные сотрудники и они всегда помогут разобраться в вашей ситуации, и подобрать максимально выгодный и эффективный вариант.

Ипотека на квартиру в новостройке

Все мы, конечно, хотим жить в новостройках. И это правильно, ведь к тому времени, как оплатите всю стоимость квартиры, новостройка уже новым домом считаться не будет, но и старым тоже. А вот вторичное жилье может и потерять в цене и вовсе попасть под какую-нибудь программу реновации. А подходить к выбору “крыши над головой” необходимо максимально трепетно и тщательно. Что касается процентов, то базовая ставка равняется 9,5%, первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилься, и максимальный срок кредитования 25 лет.

Ипотека на строительство дома

Многие из нас мечтают жить в собственном доме. Собственный дом это большая свобода действий и Росбанк может вам помочь с этим, стоит только обратиться. Безусловно, существует масса вариантов, и во всех нюансах такого кредитования, вам поможет разобраться сотрудник банка. На строительство дома не требуется первоначального взноса, потому что подразумевается что у вас все готово, необходимо лишь закупить стройматериалы и начать строить. Так вот базовая ставка равняется 9,5% и максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

Не упустите шанс жить в своем доме.

Ипотека на строительство дома от Росбанка
Ипотека на строительство дома от Росбанка

Ипотека на покупку дома

Всем известно, что строительство дома отнимает много времени, сил, нервов и самое главное денег. В таких случаях не стоит откладывать вашу мечту в долгий ящик, и быть готовыми к покупке уже построенного дома. Для таких целей Росбанк предлагает вам ипотечный кредит с базовой ставкой в 11%, с обязательным первоначальным взносом в 40%. Вы спросите почему такой большой первоначальный взнос? Ответ очень прост: предполагается, что вы решили поменять квартиру на дом, и Росбанк готов финансировать вас. Максимальный срок кредитования такого вида составляет 25 лет.

Кредит на машиноместо

Бывает такое, что вам сильно надоедает каждый вечер искать место на парковке, и вы таки решаетесь приобрести парковочное место. И даже для таких целей банк предлагает выгодный кредит с базовой ставкой в 9,5% с первоначальным взносом в 25% и максимальным сроком кредитования на 25 лет. Избавьте себя от проблемы поисков парковочного места!

Кредит на апартаменты

Все мы в курсе, что такое апартаменты, но что делать, когда хочется жить в таком уютном месте? Правильно! Оформить ипотеку на апартаменты! И Росбанк предлагает вам отличные условия в виде базовой ставки в 9,5%, с первоначальным взносом 20% и максимальным сроком кредитования в 25 лет. Нравится квартира? Так, берите ее!

Страхование жилья при ипотечном кредитовании

К сожалению или к счастью, страховка жилья при ипотечном кредитовании является обязательным условием и без него банк не в праве выдавать вам кредит. С одной стороны это хорошо, при несчастных случаях будет возмещен хоть какой-то ущерб, но с другой стороны это дополнительные расходы.

Существует несколько видов страхования, когда страхуют само имущество, заемщика или комплексно. Так или иначе у вас будет возможность более подробно узнать у кредитного менеджера эту информацию.

Страхование имущества
Страхование имущества при оформлении ипотеки в Росбанке

Подписание договора ипотечного кредитования

Как правило, решение по вашей заявке приходит в течение 2-х суток и действует 3 месяца. Но если вы решили приобретать жилье посредством ипотечного кредитования в Росбанке, то есть несколько советов:

  1. Попросите кредитного кредитного предоставить вам договор кредита
  2. Внимательно изучите процентные ставки, ежемесячные платежи и общую сумму переплат
  3. Проверьте внимательно договор на предмет скрытых условий, прописанных мелким шрифтом
  4. Внимательно изучите график и тип платежей
  5. Сверьте ваши данные с тем, что в договоре

После того, как вам одобрят ипотеку, у вас начнется процесс подписания договора. В этом вам помогут кредитные менеджеры. А уже после того, как вы подпишите ваш договор, сможете смело заезжать в вашу новую квартиру!

Налоговый вычет

После уплаты ипотеки у вас есть возможность вернуть ваши законные 13% от банка. Не теряйте время, если у вас есть эта возможность, то скорее воспользуйтесь ей. Налоговый вычет это ваша потенциальная экономия, которая позволяет вам сократить расходы и переплаты по ипотеке

Преимущества ипотеки в Росбанке

Росбанк является одним из крупнейших банков страны. Это говорит и количество клиентов, сотрудников и офисов компании.

Видео